Инвестиционен анализ

1
ИНВЕСТИЦИОНЕН АНАЛИЗ
1. Видове инвестиции
2. Основни принципи при оценка на инвестиционни проекти.
3. Методика за оценка на инвестиционни проекти
4. Методи за оценка на инвестиционни проекти
5. Сравняване на проекти с различен срок и различен размер на инвестиционните разходи


1. Видове инвестиции

a) материални;


b) финансови


c) нематериални.


Материални инвестиции
a) в зависимост от обхвата
i. разширяване

ii. заместване


b) в зависимост от критерия за избор
i. съвместими


ii. несъвместими
2. Основни принципи при оценка на инвестиционни проекти
a) Времева оценка на парите (time value of money)


b) Връзката между риска, който поема инвеститора във връзка с реализирането на инвестицията и исканата от него възвръщаемост
(risk – return trade off)

c) Изборът на икономически обоснована норма на доход (required rate of return)

2
2.1. Времева оценка на парите





“Бъдеща стойност”
Определение - показва каква е реалната оценка на дадена сума пари, с която разполагаме в момента след определен (зададен) период от
време при определена (зададена) доходност през всеки период.