Ръководтство за проектиране на еднофамилни жилищни сгради

1


Ръководство за проектиране на
еднофамилни жилищни сгради
I. Ситуиране на сградата в имота и решение за
организация и благоустройство на двора
(15 % от общата оценка)
Този етап съдържа четири главни стъпки:
I.1. Ситуирането на сградата в имота
I.2. Решение на композиционния център на двора („дневната на
открито”) и благоустройство
I.3. Решение на подходите и комуникациите
I.4. Връзки на сградата с околната среда


I.1. Ситуиране на сградата в имота
Ситуирането на сградата в имота е първата стъпка, от която започва
проектирането на сградата. Ситуирането на сградата трябва да се съобрази с
четири основни фактора (от тях няма по- и най-важен, всички са критично
важни):
- Географските посоки
- Най-красивия изглед
- Наклона на терена
- Подхода от улицата
Свободно -стоящата еднофамилна сграда ползва пълноценно и четирите
си фасади (в зависимост от формата може и да са повече от четири или, в
редки случаи, три), ориентирани във всички посоки. Въпреки това
ориентирането към благоприятните посоки е изключително важно.
Ориентирането към благоприятните посоки може да бъде ограничено от
съседни сгради, наклона на терена и, понякога, от дървета и друга
растителност. Но в общия случай (най-често) сградата може пълноценно да
ползва всяка географска посока независимо в кой край на парцела е
разположена. Затова на практика осигуряването на добро изложение и поглед
за двора и, по-точно, за композиционния център на двора има решаващо

2

значение. Това означава дворът да бъде обърнат (да не бъде засенчен ) към
благоприятно изложение и към красив изглед. Наличието на двор е най-
голямото предимство на еднофамилната сграда пред апартаментното жилище
– можем да го определим като най-значимото богатство на тази жилищна
форма. Респективно, това богатство трябва да се реализира максимално
ефективно и в това отношение решаващо значение има композиционният
център на двора – т.е. неговата най-главна и естетически организирана част.
Както беше отбелязано, ако парцелът има добро, например, южно