Същност на инвестициите

Същност на инвестициите


1. Същност на инвестициите

Понятието "инвестиции" представлява паричните средства на възложителите,
насочени за придобиване на инвестиционни стоки, от които се очаква
получаване на доходи или други обществени ползи. Всички възложители
извършват два основни вида разходи: за текущи нужди и за инвестиционни
разходи. Инвестициите обикновено се разглеждат като противоположни на
потреблението и се приравняват към спестяванията. Инвестициите от своя
страна биват два вида:
А) Финансови – покупка на акции, облигации, валута, държавни ценни книжа
и пр.
Б) Реални – влагане на средства в недвижими имоти, машини, съоръжения,
научни изследвания, квалификация на персонал и др.

В широк смисъл инвестициите представляват ПС на възложителите, които са
заделени и вложени за придобиването на финансови и реални активи.
В тесен смисъл инвестициите представляват ПС на възложителите, които са
заделени и вложени в реални ДМА, ДНА и КА.

2. Видове инвестиции на базата на следните 9 критерии:

2.1. Равнище на вземане на инвестиционни р ешения – вкл.
следните видове инвестиции:
 Съюзни инвестиции – свързани са с реализирането на важни ИП на
ЕС.
 Национални инвестиции – насочени са към развитието на
националната икономика.
 Регионални инвестиции – насочени са за строителство на обекти в
отделни области или общини на страната.
 Инвестиции на фирми, неправителствени организации и граждани
– насочени са към стартиране и разширяване на бизнеса, за
строителство на жилища, къщи и др., задоволяващи потребностите
на домакинствата.
2.2. Форма на собственост – обхваща:
 Държавни (публични и частни) инвестиции;
 Общински (публични и частни) инвестиции;
 Частни (фирмени и на граждани) инвестиции.
2.3. Характер на строителството – включва сл. видове инвестиции

за:
 Сгради (жилищни, административни, промишлени и др.)