Инвестиционен анализ

Инвестиционен
анализ
Основни въпроси:
1.Видове инвестиции
2.Основни принципи при оценка на инвестиционните проекти
3.Методика за оценка на инвестиционни проекти
4.Методи за оценка на инвестиционни проекти
5.Сравняване на проекти с различен срок и различен размер
на инвестиционните разходи

Доц. д-р Иван Марчевски©19 април 2011 г.
1. Видове инвестиции
материални финансови нематериални
земя и сгради;
машини и
инструменти;
материални
запаси
ценни книжа;
дялове;
вземания
НИРД;
реклама;
обучение;
социални
дейности

Доц. д-р Иван Марчевски©19 април 2011 г.
1. Видове инвестиции
разширяване
създаване
диверсификация
растеж
в зависимост от обхвата
в зависимост от критерия
при избор
заместване съвместими несъвместими
възстановяване
подмяна
рационализиране
допълване
независими
заместване
подмяна
инвестиции при
ограничен
бюджет

Доц. д-р Иван Марчевски©19 април 2011 г.
2. Основни принципи при оценка на инвестиционните проекти
1.Необходимост от времева оценка на парите (Time Value of Money)
2.Връзка между инвестиционния риск и исканата от инвеститора
норма на доход (Risk –Return trade off)
3.Начин за определяне на икономически приемливата норма на
доход(Required Rate of Return)

Доц. д-р Иван Марчевски©19 април 2011 г.
Времева оценка на парите (Time Value of Money)
Фактори,от които зависи времевата оценка на парите:
Номиналнастойност
Кога(след колко периода ще бъдат